Кредитный брокер Москва

https://credit888.ru/kredit-pod-zalog-kvartir/ Поможем получить кредит под залог квартиры и другой недвижимости
Предлагаем индивидуальный подход к процедуре оформления кредита под залог квартиры. Заявки рассматриваются очень быстро – часто уже в день обращения. Важно, что кредит могут получить заемщики с плохой кредитной историей или без подтверждения доходов. Гарантом сделки здесь выступает именно заложенное имущество. Ссуду предоставит банк или частный инвестор.

Какую недвижимость можно предоставить под залог? Квартиру, загородный дом, коттедж. Основное правило – собственность должна быть оформлена на личность заемщика.

Важно: Для загородной недвижимости (коттеджи, таунхаусы и др.) оформление происходит вместе с прилегающей земельной собственностью. Если земля с недвижимостью находится в аренде, то в выдаче откажут.

В случае предоставления в залог коммерческой собственности (офисы, склады, производственные площади) кредитор вынужден будет пересмотреть кредитные риски. В 90% случаев наличие такого имущества связано с Вашей предпринимательской деятельностью. Заявка рассматривается не как кредит на потребительские нужды, а расценивается как заем на бизнес-цели с предоставлением уже юридическому лицу. Соответственно, меняется договор и список документов.

Какой максимальный размер кредитных средств могут предоставить заемщику? Максимальная сумма займа никогда не превышает определенный процент от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Важно: Наша компания поможет Вам с подбором и оформлением кредита под залог недвижимости в размере до 70% от оценочной стоимости.
Но как регулируется и определяется оценка? Мы предоставляем услугу оценки силами специалистов подразделения залогов. Здесь банк незначительно занижает стоимость объекта для минимизации своих рисков в случае возможной реализации заложенного имущества. Выгода для кредитуемого – отсутствие комиссии за оформление кредита и затрат на проведение оценки.

Среди денежных займов, предоставляемых банковскими учреждениями физическим и юридическим лицам, наиболее распространенным является кредит под залог недвижимости. Это довольно удобный для заемщика вид займа, обеспечивающийся его имуществом. Дом, офис, коттедж или квартира в залог для банка становятся гарантией того, что кредитные средства будут своевременно возвращены. Для заемщика залоговое кредитование – это возможность получить требуемую значительную сумму, в том случае, когда существуют препятствия для получения других займов.

Довольно часто необходимость в кредитовании под залог недвижимости возникает, если у финансовой организации есть сомнения в платежеспособности заемщика. Если клиент, заключивший договор с инвестором, не сможет погасить его, залоговое имущество продается банком, тем самым исключаются банковские риски потерять свои деньги. Для многих кредит под залог квартиры – это практически единственная возможность получить кредит с плохой кредитной историей. Поскольку обычно банки отказывают в займе денег для клиентов с такой репутацией.

Нужна такая услуга? Условия кредитования под залог недвижимости.

Звоните 8916-316-88-89.


Залог недвижимости – особенности, плюсы и минусы:
Банковские учреждения принимают в залог только высоколиквидные активы, которые они, в случае необходимости, смогут продать за требуемую сумму. Гарантированно можно получить средства, предоставив в залог квартиру, дом, коттедж, дачу, офис и некоторые другие объекты, имеющие ценность.
Клиенты пользуются услугой залогового кредитования для получения крупной суммы на покупку автомобиля, жилья, на учебу, лечение или другие личные нужды. Она также интересна предпринимателям, которым нужны финансы для развития, расширения или открытия бизнеса.
После предоставления средств залог остается в собственности Заемщика.


Заемщики выбирают кредит под залог по нескольким причинам:
можно взять кредит без подтверждения доходов, что особенно удобно для тех, кто не может предоставить справку об официальных доходах;
возможность получить необходимую сумму лицам с просрочками;
при залоговом кредитовании начисляются более низкие проценты по сравнению с кредитом без залога;
можно получить в заем более крупную сумму, чем при кредите без залога;
высоколиквидная недвижимость – это гарантированное получение денег практически в любом финансовом учреждении.

В случае, когда нет возможности своевременно вернуть кредитную сумму и существует угроза остаться без жилья или офиса, поможет рефинансирование залоговых кредитов. Оно представляет собой возможность погашения займа полностью или частично с помощью получения другого кредита, предоставляемого на довольно выгодных условиях. Конечно, не все банковские учреждения предоставляют услугу рефинансирования, но можно найти финансовую организацию, готовую оказать подобную помощь. Новая заемная сумма, как правило, больше первоначального кредита. Также изменяются сроки выплаты займа и сумма ежемесячных платежей. При рефинансировании залоговых кредитов происходит перерегистрация обременения между двумя банковскими учреждениями.

Если Вам требуется помощь в данной операции, звоните 8916-316-88-89. Условия.



Быстрый кредит под залог недвижимости. О чем должен знать потенциальный заемщик?
Получить большую сумму без подтверждения доходов и предоставления справок можно с помощью кредита под залог недвижимости. Именно здесь предлагаются наиболее выгодные условия по процентам.

Кредит предоставляется на длительный срок, а погашение задолженности может проводиться равными платежами или только процентами с погашением тела займа в конце срока.

Именно за счет наличия квартиры, дома или земельного участка в качестве гарантии возврата денежных средств, кредитные организация способна установить лояльные условия выдачи денежных средств для любых потребительских целей.

В этой статье пойдет речь об особенностях кредитования под залог недвижимости. Вы узнаете о юридических аспектах, преимуществах и возможных рисках при оформлении.

Определение по законодательству

Залог квартиры с точки зрения законодательства равносилен ипотеке. Если ипотека предоставляется потребителю с целью покупки нового имущества, то кредит-залог под квартиру может быть взят без указания конкретной цели использования заемных средств. Основной документ для оформления – договор залога (ипотека) или ценные бумаги, которые в дальнейшем кредитором будут использованы для перепродажи.

Возможные риски. При нарушении своевременных выплат по договору наступит последствие – кредитор оставит за собой полное право отбора недвижимости по суду. В данной ситуации переходу заложенного имущества новому владельцу не будут препятствовать никакие факторы: отсутствие другого места жительства, наличие прописанных родственников или несовершеннолетних детей. В соответствии с законодательством и договором, взыскание недвижимости произойдет даже в досудебном порядке при просрочке платежей больше трех раз. И закон здесь будет полностью на стороне кредитора.

Необходимые документы. Требования к пакету документов могут различаться у кредиторов и банков, которые будут предоставлять деньги заемщику. Но основную аналогию можно провести с обычной ипотекой. Документы здесь необходимы те же:

Свидетельство о собственности
Документ основания выдачи свидетельства о собственности
Документ, подтверждающий личность заемщика.

https://credit888.ru/credit-bez-zaloga В современном мире людям часто требуются финансовые ресурсы, превышающие их сегодняшние возможности. Т.е. возникла проблема, для её решения требуются деньги, сбережения невелики и приходится занимать.

В такие моменты человек идет в банк, где на выбор предоставляются различные варианты кредитов, а их подбор осуществляется исходя из социального скоринга заемщика. С какими конкретно предложениями банков сталкиваются желающие денежной помощи? При всем кажущемся разнообразии предложений не так уж много:


Экспресс-кредит. Это предложение оформить не очень большую сумму (как правило, до 300 000 рублей) в течение дня под адекватный (сейчас около 15) процент переплаты.
Плюсы такого продукта – он выдается быстро и для его оформления требуется минимум документов, а именно: паспорт, СНИЛС, ИНН.
Оформляется на срок 1-2 года, реже на 3.
Потребительский кредит. Здесь суммы могут достигать 5 миллионов рублей, но проверки более жесткие, чем в первом варианте, требуется подтверждение дохода и обязательно производится просмотр наличия пенсионных отчислений и их размер. Поэтому «нарисованная» справка по форме 2НДФЛ только навредит соискателю.
Годовая ставка здесь колеблется в районе 10-11%.
Заемщикам со сложностями в кредитной истории рынок кредитования предлагает другие варианты. Это всем известные микрофинансовые организации и кредиты под залог. Если сумма в долг нужна небольшая, то выручит ломбард, если что посерьезнее, то либо кредит под залог автомобиля, либо под залог квартиры.
Надо отметить, что в последнее время банкиры сильно ужесточили критерии кредитования без залогов. Это общемировая практика.

Основная масса людей в условиях продолжительного экономического кризиса допускает нарушения в графике платежей и впоследствии попадает в категорию «недобросовестных» плательщиков. В итоге им перекрывается возможность беззалогового кредитования, и при возникновении повторной потребности в привлеченных финансах они получают отказы. Поэтому к выплатам по графику необходимо подходить очень ответственно.

Как исправить кредитную историю?
После того, как заемщик закончил выплачивать кредит, в котором были длительные просрочки, возникает вопрос «что сделать, чтобы исправить кредитную историю?». Про вероятность исправления через МФО или с помощью «Кредитного доктора» я уже писал. Понятно, что это не выход.

Как показывает практика, реальной возможностью исправить кредитную историю является товарный кредит. Понятное дело, что дорогой телевизор, планшет или ноутбук банк не одобрит, но небольшую сумму на покупку стиральной машинки или кофемашины, пылесоса, холодильника банк выдаст на достаточно адекватных условиях. Конечно, придется внести первоначальный взнос, но, так как сумма займа невелика, то и взнос будем небольшим.

После выплаты 5-6 платежей можно взять еще один небольшой товарный кредит. Важное условие одно – нужно делать своевременные выплаты и ни в коем случае не допускать просрочек. Тогда скоринговый балл поднимется, и при нужде Вы сможете обратиться за кредитной картой с лимитом тысяч на 200 или за экспресс-кредитом.

Можно ли вернуть деньги за страховку?
Сейчас многие заемщики сетуют на то, что ощутимая часть денежного займа была удержана банком на оплату страховки. Часто с экспресс-кредита в 200 тысяч банк удерживает и 30, и 40 тысяч рублей.

При этом, если занимающий при заполнении анкеты категорически отказывается от покупки страховки, в кредите ему отказывают. Конечно, нигде в условиях кредитной программы обязательность покупки этого продукта не приписана, но по факту, есть страховка – есть кредит. Нет страховки – в деньгах ему отказывают.

Возникает вопрос: можно ли избежать подобных трат? Ответ: да, можно.

Во время оформления отказываться от страховки не надо. Дело в том, что по закону от навязанной страховки можно отказаться в течение 5 дней, ничего при этом не потеряв. Для возврата своих денег необходимо приехать в офис страховщика, написать заявление с требованием возврата средств на любой Ваш счет – и их вернут. Деньги приходят в течение 10 дней. Конечно, на поездку придется потратить время, но ведь и кредит Вы получите.

Недавно пытался взять товарный кредит через банк, в котором уже брал. В магазине выбрать нужный банк не дали и пришел отказ. Позже узнал, что магазин отправил мою заявку в 10 банков, теперь везде отказывают. Почему?

С середины лета 2017 года в большинстве сетей Москвы, торгующих бытовой техникой, произошли изменения. Если ранее покупатель мог выбрать банк, в котором он в силу тех или иных предпочтений желает оформить рассрочку, то теперь у него такой возможности нет. Вместо трех-пяти представителей разных организаций, в «кредитке» сидит один представитель и действует принцип «одного окна».

Это, конечно, существенный минус для клиента. Дело не в % и не в сроках по договору – они у всех приблизительно одинаковые. Дело в том, что представитель берет данные покупателя и отправляет их на обработку в свою фирму, а фирма, анализируя покупателя по своим критериям, делает вывод – отправлять заявку на рассмотрение или нет.

А еще очень часто после такого обращения в «одно окно» в БКИ у заемщика отображаются 12-15 обращений в течение одного дня. Это очень-очень нехорошо. Потому, что, если после покупки «утюга» этот человек в течение месяца обратится за деньгами, – отказ придет моментально, по скорингу. А большинство банков откажут человеку, который подавал анкету менее 3 месяцев назад.

Естественно, теперь стоит лишний раз задуматься – надо ли в таких местах подавать анкету. Ведь не факт, что «одобрят», а навредят в любом случае.
Во избежание подобной ситуации попробуйте найти магазин, в котором работают непосредственно представители банков.
https://credit888.ru

Как получить кредит с просрочками?
Многие заемщики, не рассчитав свои возможности в выплате денег, допускают просрочки. Что влечет за собой звонки из службы взыскания, штрафы и испорченную кредитную историю. Даже однодневная просрочка отображается в бюро кредитных историй, что влечет за собой отказ в банке. Конечно, в сети огромное количество предложений «помогу получить кредит с просрочками», но, в лучшем случае, ему предложат займ в микрофинансовой организации под 1-2 % в день или получить небольшую сумму через один из банков, которые выдают товарные кредиты. Ну, а варианты «за вознаграждение убрать из бюро кредитных историй» или «проведем через своего сотрудника службы безопасности банка» – мошенничество. Убрать информацию из БКИ часто даже банки не могут, а сотрудник службы безопасности никогда не станет подставлять свою карьеру ради «помощи» заемщику с текущими просрочками.

Читал, что несколько займов МФО помогут исправить кредитную историю. Это правда?
Как показывает практика, банки негативно относятся к заемщикам, которые кредитуются в МФО. Дело в том, что микрофинансовые организации предъявляют к соискателям сильно заниженные требования, компенсируя неплатежи высокой процентной ставкой. Соответственно, к клиентам этих организаций банки относятся, мягко говоря, нехорошо. Поэтому, даже если благодаря нескольким погашенным микрозаймам скоринговый балл у Вас подрастет, вероятность того, что андеррайтер пропустит Вашу заявку, ничтожно мала.

Есть несколько банков, которые предлагают услугу «кредитный доктор». Если в двух словах, то это выглядит так: банк предоставляет заемщику кредит, скажем, 15 000 рублей на 3 месяца, а заемщик их выплачивает. Уловка в том, что кредит предоставляется, но деньги заемщик не получает. Т.е. кредит есть, выплаты есть, а денег заемщику не давали. Как показывает практика, это бессмысленная трата денег, как и в случае займа МФО.
https://credit888.ru

Причины отказов или Почему банки отказывают в получении займов
Важный критерий – доход соискателя. Причиной отказа может быть как слишком низкий доход, так и, наоборот, слишком высокий – существенно выше среднего по отрасли/ региону. В этом случае банк может засомневаться в правдивости предоставленной соискателем справки/ информации. Даже если это правда, заемщик с доходом, позволяющим погасить кредит досрочно за 2-3 месяца, кредитной организации не интересен – ведь выгода банка в виде полученных % будет минимальна.

Соискателям кредитов следует учитывать, что банки Москвы и Московской области работают не со всеми регионами Российской Федерации – в эти категории попадают Крым и Кавказ. Заемщикам данных регионов кредитные организации предлагают оформление по месту прописки. Выходом из этой ситуации является оформление займа на близкого человека, прописанного в Московском регионе, т.к. от иногородних заемщиков банки часто требуют регистрацию в Москве или Подмосковье.

Наличие телефонов и необходимых документов — важное условие для тех, кто хочет получить денежный кредит. О том, какие документы необходимы при получении того или иного вида кредита, мы писали выше. Причем важно не только наличие документа, например, копии справки, но и его хорошая читаемость и отсутствие «грязи». Заполнять анкету на получение денежного займа также нужно максимально разборчиво, т.к. банку проще отказать, чем расшифровывать «докторский» почерк. Наличие домашнего, рабочего и мобильного телефонов для многих кредитных организаций также является важнейшим критерием. Причем указанные заемщиком телефоны должны быть включены ( подробнее на сайте https://credit888.ru ) Если банковский служащий не сможет дозвониться по указанному рабочему телефону в рабочее время – чаще всего второй раз пробовать не будет, а откажет в получении денежного займа.
Внешний вид соискателя крайне важен. Чистая и уложенная (у дам) голова, вычищенная обувь, чистая и опрятная одежда, адекватное поведение и грамотная речь, осмысленные ответы на вопросы заполняющего анкету представителя, отсутствие свидетельств вчерашних или сегодняшних возлияний — все это влияет на принятие решения в Вашу пользу. Если заполняющий анкету сотрудник заметил несоответствие заявленных данных действительности, он обязательно отметит это в соответствующей графе анкеты. И эта информация + его мнение будут обязательно учтены при рассмотрении заявки.
Кредитная история (КИ) заемщика – важнейший фактор при принятии банком решения о выдаче кредита. Исправить ее, заплатив кому бы то ни было «за помощь», невозможно — для этого нужно долго и кропотливо работать по определенному алгоритму. Подробности смотрите на странице Проверка кредитной истории.
Причин отказа в получении кредита в Москве множество, все описать в статье невозможно. Разобраться в причинах, устранить их и получить кредит в банке помогут наши специалисты, оказывающие помощь в получении кредита в Москве без предоплаты.

Если Вам требуется помощь в оформлении кредита, звоните по телефону 8 (916) 933-99-99 с 10:00 до 21:00ежедневно

Ошибки заемщиков при оформлении кредита
Общаясь с заемщиками по рабочим вопросам, я часто сталкиваюсь с тем, что человек изначально получить кредит мог, но наделал в процессе оформления кредита ошибок и из перспективного для банка заемщика переместился в разряд «нежелательного». Причем подобные превращения происходят сплошь и рядом.

Итак, Вам понадобилось срочно взять кредит. По какой-то причине Вы решили не подавать анкету в офисе банка, а отправить заявку на кредит онлайн. Выбрали сайт известного банка и начали отвечать на вопросы анкеты. Ответили почти на все, но пару незначительных проигнорировали или ответили некорректно. Без злого умысла, просто не поняли, что именно от Вас требуется. В итоге анкета ушла с неполными данными и, как результат, – банк отказал, оформить кредит не удалось. Повторная заявка идет во второй банк – там та же история, потом в третий – и опять отказ.

При подаче анкеты на кредит наличными в офисе оператор сам заполняет Вашу анкету и, чаще всего, сумеет правильно и доходчиво сформулировать вопрос, коряво написанный в анкете. В итоге анкета уйдет с полными данными и, скорее всего, ответ банка будет положительным и Вы получите нужный денежный заем без излишних мытарств (читайте, как правильно заполнить анкету в банке).

Также надо учитывать, что количество отказов имеет значение. В большинстве банков система автоматом откажет в кредите, если за текущий месяц у Вас было больше 4 отказов при оформлении кредита.

Получив несколько отказов, заемщик понимает, что делает что-то неправильно, и начинает искать специалиста. Такими специалистами являются кредитные брокеры.

На этом этапе часто совершаемая ошибка – попытка найти спеца, который даст 100% гарантию и при этом согласится работать за минимальный гонорар.

Точно знаю – ни один спец никогда не даст 100% гарантию получения кредита после короткого разговора по телефону. Не даст не потому, что не знает, о чем заемщика спросить, а потому, что знает – многие заемщики склонны негативную информацию «забывать», надеясь «на авось». Это, кстати, еще одна частая ошибка заемщиков – «забывать» свои негативы при общении с брокером. Брокер может не перепроверять полученную от Вас инфу и, оптимизировав анкету, отправить заемщика по своим «каналам» оформляться, но, как правило такой клиент получает отказ на скоринге, утратив возможность воспользоваться связями спеца. Иногда – последнюю возможность для себя.

В процессе оформления кредитов заемщики допускают массу ошибок. Те, что я описал, встречаются очень часто. Есть, конечно, и масса других. Рекомендации для заемщиков такие:
Заявку на кредит нужно подавать в офисе банка.
Негатив, вызванный большим количеством отказов, ощутимо снизится через месяц после последней заявки на кредит. И, еще лучше, после истечения месяца с последнего отказа дождаться 1-го числа. Т.е., если месяц истек 15-го марта, то подавать анкету на кредит следует с 1-го апреля.
Если выбираете брокера, помните – помощь настоящего спеца «со связями» не может стоить дешево. Специалист не дает гарантий на основании слов незнакомых людей, например, после беседы по телефону с заемщиком.
Врать брокеру вредно для Вас. Это Вам нужна помощь, а не ему. Если Вы что-то утаили, то брокер просто не заработает, а Вы можете остаться «у разбитого корыта».
Если есть текущие просрочки, Вы не пройдете скоринг на потребительский кредит. Как говорится: «компьютер не пропустит». Плохо погашенный или «забытый» и невыплаченный денежный заем даже спустя 7 лет отображается в Бюро кредитных историй. У таких заемщиков единственный вариант — получить наличные деньги через товарный кредит. Звоните 8 (916) 933-99-99. https://credit888.ru